物业擅自出租小区公共设施是否违法？

小区公共设施属于全体业主共有，物业未经业主同意擅自出租，所得收益应归全体业主所有，业主有权要求返还。

建议业主向业主委员会反映情况，必要时可提起诉讼，要求物业停止侵权行为并公开收益明细。