租的房子漏水造成租客财产损失，应该找谁赔偿？

2026.04.28 11:57 来自北京的网友 158****5707

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷专业顾问

需要分情况判定责任：如果是房屋原有设施老化、出租人未按约定履行维修义务导致的漏水，出租人需要承担租客财产损失的赔偿责任；如果是租客私自改装水管、使用不当造成的漏水，损失由租客自行承担，还要赔偿房东和相邻方的损失。

回复时间：2026.04.28 11:44

房产纠纷资深法务

漏水发生后先关阀止损，第一时间通知出租人上门核查，留存漏水现场、受损财产的照片以及和房东的沟通记录，损失不大可以直接和房东协商赔偿，协商不成的可以拿着租赁合同、损失凭证起诉维权。

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回复时间：2026.04.28 12:23

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