二手商铺买卖中的包租约定合法吗？

二手商铺买卖过程中，买卖双方约定由卖方或是第三方包租，只要三方自愿协商一致，商铺产权清晰不存在限制交易的情形，这种包租约定就是合法有效的，对各方都具有法律约束力。

签二手商铺包租约定时，一定要把包租的租金标准、支付时间、违约责任、装修维修责任都写进书面合同；后续如果一方违反约定，另一方可以直接依据合同约定起诉，要求对方承担相应的违约责任。