【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房东可以通过法律手段追讨租客拖欠的租金及违约金,包括提起民事诉讼。
在诉讼前应整理好租赁合同、催缴记录和租客搬离的证据,以支持自己的主张。