开发商卖房时故意隐瞒房屋抵押事实属于欺诈吗，我可以索要赔偿吗？

开发商作为出售方，负有如实披露房屋权利状态的义务，故意隐瞒抵押事实诱使买受人签约的行为已经构成欺诈，同时违反了合同约定，买受人当然有权索要赔偿。

你可以携带身份证、购房合同到不动产登记中心打印房屋权属查询结果，这份就是证明开发商隐瞒抵押的核心证据，你可以先向消协或住建部门投诉，投诉无果再向法院起诉主张赔偿。