婚后买房开发商未兑现配套设施，能否作为离婚财产分割的依据？

婚后购买的房产及其配套设施问题，通常属于夫妻共同财产范围。开发商未兑现配套设施可能影响房产价值，但需结合具体情况判断是否可作为财产分割的依据。

建议在离婚诉讼中提供购房合同、开发商承诺的配套设施资料及实际未兑现的证据，由法院综合评估其对房产价值的影响。