买方在验房时发现房屋质量问题，是否可以要求降价或解除合同？

如果房屋质量问题严重影响使用或存在安全隐患，买方可以依据合同约定或法律规定要求降价或解除合同。

建议买方及时拍照取证，并与卖方协商处理方式，必要时可委托第三方机构评估问题严重性。