已经进入破产程序的企业，所欠的物业费债权性质如何界定？

2小时前来自杭州的网友 158****1323

报告编码：NO.20260426*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

债权债务专业法务

从法律层面界定，企业破产前欠付的物业费，本质是物业服务合同下的普通合同之债，只要物业服务真实合法，债权就符合认定要求，无担保的情况下直接界定为普通破产债权，不享有特殊的优先受偿地位。

回复时间：2小时前

债权债务专业顾问

物业公司不用因为超过债权申报期限就放弃主张权利，按照法律规定，只要破产财产还没有完成最后分配，都可以补充申报债权，只是已经完成的分配不会再给补充申报的债权人补分，尽早申报更能保障自身权益。

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回复时间：1小时前

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