二手房交易中，买方替卖方解押房屋有哪些合法方式？

只要买卖双方自愿协商一致，不存在恶意损害第三人利益的情况，买方替卖方垫资解押的约定就是合法有效的，受法律保护。

最稳妥的方式是找正规第三方担保机构或房产中介做资金监管，买方把解押款打到监管账户，确认资金用于偿还贷款解押后再完成后续流程；也可以约定解押款直接冲抵购房款，保留好转账凭证、付款说明，最好要求卖方提供其他担保降低垫资风险。