【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若小产权房无法过户且合同无效,买方可主张返还已支付的购房款。
需提供付款凭证和合同无效的证据,建议通过法律途径提起诉讼以保障资金安全。