签订购房合同时未发现漏水，交房后才发现，能否主张赔偿？

若漏水属于房屋隐蔽瑕疵且卖方未提前告知，买方可依据合同约定或诚信原则主张赔偿。

建议及时联系卖方，书面提出异议，并保留相关证据，以便后续协商或诉讼使用。