婚前购房婚后共同还贷，离婚时如何分割？

婚前购房属于个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分可能需要按比例进行补偿。

建议通过房产评估和贷款记录明确共同还贷金额，再协商补偿方案或由法院裁定。