买房时开发商未按合同交房，如何维权？

购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同，必要时可向法院提起民事诉讼。

维权前应保存购房合同、付款凭证及开发商通知等材料，并尝试通过协商或调解方式先行解决。