小区人防工程改造的公共停车位归谁所有？

目前我国法律未明确约定人防车位的所有权归属，实践中通常认定人防工程所有权归国家，投资建设的单位享有对人防车位的使用、收益权利，人防车位无法办理个人产权登记，不能向个人出售所有权。

如果要使用人防车位，只能签订使用权转让协议，建议约定的使用期限不要超过项目的剩余土地使用权期限，遇到开发商违规公开出售人防车位所有权的，可以向当地人防办、住建部门举报维权。