用未成年子女名下的房产做抵押，必须为了子女利益才合法吗？**

将未成年人名下房产设定抵押属于处分财产权益的行为，同样适用法律对监护人处置未成年人财产的限制，只有抵押获得的资金是用于保障未成年子女的利益，比如给孩子治病、支付留学费用，处置行为才合法，为了监护人个人经营、还债等非子女利益抵押的，抵押行为可能被认定无效。

如果确实需要用子女房产办理抵押，要明确资金用途，留存好资金用途的相关证明材料，后续要及时对子女的财产权益作出保障，比如解押后及时归还产权，或者用等额资产补偿子女的份额，避免后续产生纠纷。