同居关系中，一方擅自出售房产后，另一方能要求返还房款吗？

若房产为共有财产，出售行为未经另一方同意，另一方可以主张出售无效并要求返还房款。

应尽快收集证据，如购房合同、出资记录等，并向法院提起诉讼，维护自身财产权益。