装修只有轻微违规，物业公司可以扣除全部装修保证金吗？

2026.04.29 02:09 来自南京的网友 138****8364

报告编码：NO.20260429*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

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装修保证金的扣除应当和业主违规造成的损失、违约程度相匹配，如果只是轻微违规，比如仅小范围挪动了非承重区域插座，没有造成实际损失也不影响房屋安全，物业公司直接扣除全部保证金是不合理也不合法的，只能扣除对应损失或违约金部分。

回复时间：2026.04.29 02:10

房产纠纷法律援助

业主对扣除金额有异议的，可以先和物业协商，出示自己装修没有造成重大损失的证据，要求物业退还多扣除的部分，协商不成的可以找第三方调解或者起诉维权。

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回复时间：2026.04.29 02:42

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