小区公共下水道堵塞,责任应该谁来承担?
报告编码:NO.20260425***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公共下水道属于小区业主共有设施,责任划分要根据堵塞原因确定:如果物业未按照物业服务合同约定履行定期疏通、维护义务导致堵塞,物业需要承担对应责任;如果是业主长期乱扔杂物导致堵塞,且无法确定具体侵权人的,由无法排除自身侵权可能的共用业主共同承担责任。
可以先要求物业出示管道维护记录,明确堵塞原因后再追责;如果是人为乱扔杂物导致堵塞,物业可协助业主锁定侵权人协商,也可以由业主委员会督促物业履行维护义务。
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