涉外人士购买小产权房需要注意哪些法律问题？

涉外人士购买小产权房需特别注意房屋产权的合法性及土地性质，避免因政策限制导致无法交易。

建议在购买前委托专业律师进行尽职调查，并了解当地对外籍人士购房的限制性规定。