合作开发房地产项目，一方未按协议出资，另一方能单方面解除合同吗？

如果协议中明确约定了出资义务和违约责任，一方未履行出资义务可能构成根本违约，另一方有权解除合同。

建议先书面催告对方履行义务，并保留相关证据，若对方仍不履行，可依法解除合同并追究违约责任。