买房时发现抵押，如何确认卖方是否违约？

卖方在交易前未披露抵押信息，可能构成违约，买方可以据此要求解除合同或赔偿。

建议买方通过房产登记机关查询房屋抵押情况，并与律师沟通，判断是否具备法律依据维权。