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深圳市二手房交易税费试算表（深圳市房地产中介协会2019版）
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深圳市二手房交易税费试算表（示范文本）编号： 说明 本表是基于二手房交易各方意向价格，依据房地产交易现行政策、买卖双方对房产及各自情况的如实陈述及有关部门和单位公布的收费标准，对二手房交易税费、相关服务费用进行的试算，仅供交易各方初步参考，不作为任何交易过程中的凭证使用，亦不构成任何一方的承诺和保证。实际发生税费及服务收费应以具体行政部门/单位实际收取金额，及消费者与相关服务企业签订合同为准。 房号： 房产地址：*房产登记信息房屋用途：建筑面积： 房屋登记价购房情况 □家庭首套 □家庭非首套 意向价格：□不满 2年普通住宅/非普通住宅意向价格/1.05×5%=□满 2年普通住宅 免征□满 2年非普通住宅（意向价格-房屋登记价）/1.05×5%=*增值税□企业名下物业/非住宅类（意向价格-房屋登记价）/1.05×5%=□城市维护建设税 增值税×3.5%=□教育费附加 增值税×1.5%=*附加□地方教育附加 增值税×1%=□建筑面积≤90㎡且家庭购买首套（意向价格-增值税）×1%=□建筑面积＞90㎡且家庭购买首套（意向价格-增值税）×1.5%=*契税□家庭购买第二套住房/企业购买/非住宅/其它（意向价格-增值税）×3%=过户税费登记中心代征）□家庭唯一住房且满5年（含 5年）免征
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