购买二手房时发现原业主有抵押未解除，如何维权？

若发现房屋存在未解除的抵押，可要求原业主在交易前处理完毕，否则可能影响房屋过户。

可委托律师协助调查抵押情况，并在合同中约定违约责任，以保障自身权益。