【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方应为房屋产权人或其合法代理人,需提供产权证明及身份证明文件。
建议核实产权登记信息,并要求卖方提供无产权纠纷的书面承诺。