购房贷款违约，开发商或银行可以收回房子吗？

银行通常会通过抵押权实现债权，有权申请法院拍卖抵押房产。开发商一般不直接参与贷款追偿，除非其提供担保。

借款人应尽快与银行沟通，争取协商还款或延期。若无法解决，可咨询律师了解是否可通过法律途径保住房产。