【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房屋存在抵押可能影响银行贷款审批,需先解除抵押或取得抵押权人同意。
建议与贷款银行沟通情况,或要求卖方协助办理相关手续以确保贷款顺利。