【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
婚前贷款购房部分属于个人财产,婚后共同还贷部分及其增值通常会被认定为共同财产。
离婚时可协商分割共同还贷部分,协商不成可由法院根据出资比例和婚姻存续时间进行裁决。