房屋买卖合同违约，对方不退定金怎么办？

若对方违约不退定金，可依据合同约定和相关法律规定，向法院起诉要求返还定金并赔偿损失。

建议保存好合同、支付凭证及沟通记录，必要时可委托律师提起诉讼，加快处理进度。