买方因贷款问题违约，卖方能否主张精神损害赔偿？

在普通购房合同中，卖方通常难以主张精神损害赔偿，除非买方的行为存在主观恶意或严重违约行为。

建议卖方通过协商或诉讼要求买方承担实际损失和违约金，而非精神损害赔偿。