买二手房时发现产权人已去世怎么办？

产权人去世后，房屋需由其继承人共同处理，买方应核实继承人身份及授权文件，确保交易合法。

可要求继承人提供公证的继承权证明，并在交易前完成继承手续的办理，避免后续产权争议。