卖方未解除抵押就卖房，合同是否有效？

1小时前来自杭州的网友 159****8367

诊断报告

报告编码：NO.20260618*****

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合同纠纷顾问团队

卖方未解除抵押即出售房屋，可能影响合同履行，买方可以主张合同无效或要求赔偿。

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合同纠纷专业法务

建议在合同中明确约定卖方解除抵押的义务及违约责任，以保障自身权益。

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