【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产抵押担保合同无效后,抵押人一般不承担担保责任,但若其存在过错,可能需承担赔偿责任。
建议债权人核实抵押合同的合法性,并在签订前确保相关手续齐全。