【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
业主可以依据合同条款向法院起诉,要求开发商履行义务或赔偿损失。
需保留合同、宣传资料、沟通记录等证据,并在诉讼前尝试与开发商协商解决。