房产抵押担保合同生效后，债务人未还款，担保人该如何处理？

债务人未还款时，担保人需根据合同约定承担担保责任，可能需要代为偿还债务或配合债权人处置抵押房产。

建议担保人及时了解债务人还款情况，并与债权人协商解决方案，必要时可申请法院调解或提起诉讼。