【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商因抵押问题导致无法交房,购房者可依据合同要求其承担违约责任或解除合同。
建议购房者保留相关证据,如合同、付款记录等,并向法院提起诉讼,要求开发商赔偿损失。