【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商失联导致无法履约,您可以向法院起诉,要求解除合同并退还已付款项。
保留合同、付款凭证和沟通记录,必要时可申请财产保全,防止开发商转移资产。