【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
买方应核实房屋是否因未履行合同义务而存在纠纷,如租赁、买卖合同未结清。
在交易前可要求房东提供相关合同的履行情况说明,并在合同中约定违约责任。