【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方无合法理由不履行合同,买方可要求退还已支付房款并赔偿损失。
建议保留付款凭证和合同,协商不成可向法院起诉,要求解除合同并追偿。