【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商承诺赠送面积但未在合同中明确标注,导致购房者权益受损,可能构成欺诈行为。
建议购房者在签约前核实赠送面积是否计入产权面积,并要求书面确认,避免口头承诺带来的风险。