房产抵押担保后，债务人违约，抵押权人能否申请执行房产使用权？

2026.06.13 14:57 来自杭州的网友 158****2230

诊断报告

报告编码：NO.20260613*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷法务团队

抵押权人不能直接执行房产使用权，但可通过拍卖或变卖房产实现债权。

回复时间：2026.06.13 15:02

房产纠纷资深法务

建议抵押权人关注房产是否被出租或占用，确保执行时不影响拍卖程序。

回复时间：2026.06.13 15:04

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