买方付了定金，卖方因房价上涨拒绝履行合同，是否需要赔偿？

卖方无正当理由拒绝履行合同，构成违约，买方有权要求返还定金并主张违约赔偿。

建议查看合同中关于违约责任的条款，保留支付定金的凭证，必要时通过法律途径维护自身权益。