买房时合同写的面积和实际测量面积有差异，应该怎么办？

如果房屋实际面积与合同约定面积不符，且误差超过法定范围，购房者有权要求开发商承担违约责任或协商调整房价。

建议购房者及时委托专业机构进行面积测量，并保留相关证据，与开发商协商或通过法律途径维护自身权益。