【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公共收益属于全体业主共有,物业公司无权私自占有,业主有权要求其返还。
可通过业主大会授权代表提起诉讼,或向住建部门投诉,要求依法处理。