买方因房屋抵押问题无法过户，如何处理？

房屋存在抵押将导致无法过户，买方可以要求卖方解除抵押或解除合同并赔偿损失。

建议买方与卖方协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求履行合同或解除合同。