【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商违反合同约定的,可主张违约责任并要求解除合同或赔偿损失。
建议立即联系律师,收集证据并申请相关部门调查开发商的抵押行为。