【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若卖方拒不解除抵押,买方可向法院提起诉讼,请求强制解除抵押或赔偿损失。
需准备购房合同、抵押登记证明等材料,确保诉讼请求有事实依据。