【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果一方严重违约,如长期拖欠房款,另一方有权依法解除合同并要求赔偿损失。
建议先通过书面催告方式要求对方履行义务,若无效再考虑解除合同并收集相关违约证据。