【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商未按合同约定交房,购房者可以依据合同条款要求其承担违约责任,包括退还已付房款。
建议在购房合同中明确交房时间、违约责任和退款流程,并保留付款凭证和沟通记录,便于维权。