婚前共同出资购房，婚后发现房屋与样板间不符，如何分割？

婚前共同出资购房属于共同财产，分割时应考虑出资比例和双方协商结果。若房屋存在质量问题或与宣传不符，可要求开发商承担责任后再进行财产分配。

建议在协商分割前，先对房屋进行专业评估，并保留购房时的宣传资料作为证据。如有争议，可申请法院介入处理。