【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果合同被认定无效,买方有权要求返还已支付的房款及相关费用。
建议尽快联系律师,通过法律程序主张权利,同时注意保留付款凭证和沟通记录。